Odpowiadając na interpelację posła Tadeusza Ferenca skierowaną do ministra infrastruktury w sprawie wypowiedzenia umów najmu lokali mieszkalnych uprzejmie wyjaśniam co następuje    Od 1946 r do dnia wejścia w życie ustawy o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych tj do dnia 12 listopada 1994 r obowiązywały w większości miast przepisy o reglamentacji najmu lokali mieszkalnych Wolne lokale były oddawane w najem na podstawie decyzji administracyjnych wydawanych przez organy administracji rządowej a następnie samorządowej W tym trybie były zasiedlane również opróżniane lokale w budynkach stanowiących własność osób fizycznych Nie była do tego potrzebna zgoda właściciela budynku a organy wydające decyzje kierowały się obowiązującymi kryteriami przydziału mieszkań Właściciele tych budynków oraz ich najbliższa rodzina w wielu wypadkach nie mieli szans zamieszkania w... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu ustawy przez najmu lokali

   Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację z dnia 27 grudnia 1999 r znak SPS0202302299 pana posła Marka Wikińskiego dotyczącą odliczania wydatków związanych z budową budynków mieszkaniowych z lokalami na wynajem uprzejmie informuję iż w dniu 20 grudnia 1999 r na podstawie art 14 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r Ordynacja podatkowa DzU nr 137 poz 926 z późn zm została wydana urzędowa interpretacja art 26 ust 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych którą pozwalam sobie przesłać w załączeniu*    Jednocześnie uprzejmie informuję pana marszałka że z treści przepisu art 26 ust 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r o podatku dochodowym od osób fizycznych DzU z 1993 r... czytaj całość

Kategoria debaty: lokali ustawy wlasnosci lokalu nieruchomosci

   W związku z przekazaną przy piśmie z dnia 29 marca 1999 r nr SPS 0202165699 interpelacją pana posła Jerzego Polaczka w sprawie zrównania praw do odliczeń podatkowych osób wykupujących mieszkania zakładowe z osobami przekształcającymi spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z lokatorskiego na własnościowe uprzejmie informuję    Na podstawie art 27a ust 1 pkt 1 lit c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r o podatku dochodowym od osób fizycznych DzU z 1993 r nr 90 poz 416 z późn zm podatek dochodowy zmniejsza się jeżeli w roku podatkowym podatnik poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe przeznaczone na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni mieszkaniowej; w razie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu za wydatki... czytaj całość

Kategoria debaty: wklad lokalu budowlany wydatki prawo

   Wspólnotę mieszkaniową tworzy ogół właścicieli lokali danej nieruchomości Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w każdym budynku w którym ustanowiono odrębną własność choć jednego lokalu którego właścicielem jest inna osoba niż właściciel pozostałych lokali Pozostałe lokale mogą być własnością wyodrębnioną potwierdzoną aktem notarialnym i wpisem do księgi wieczystej albo mogą nie być wyodrębnione i stanowić własność dotychczasowego właściciela sprzed ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu Wspólnota mieszkaniowa składa się co najmniej z dwóch członków Powstanie wspólnoty mieszkaniowej jest niezależne od woli właścicieli lokali Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa pozywać i być pozywana nie ma jednak osobowości prawnej nazywana jest często ˝ułomną osobą prawną˝    Nieruchomość składa się z wyodrębnionych lokali stanowią one osobne nieruchomości lokalowe z których każdy ma właściciela z... czytaj całość

Kategoria debaty: nieruchomosci lokali wspolnej lokalu wlasnosci

   Zgodnie z art 14 ust 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego DzU z 2001 r Nr 71 poz 773 późn zm obowiązek zapewnienia lokalu socjalnego ciąży na gminie właściwej ze względu na miejsce położenia lokalu podlegającego opróżnieniu na mocy wyroku eksmisyjnego Według zaś art 18 ust 4 przedmiotowej ustawy jeżeli gmina nie dostarcza lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku sądowego właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze od gminy o ile osoba ta nadal zamieszkuje w lokalu właściciela    Dosłowne rozumienie art 18 ust 4 zdawałoby się wyklucza możliwość dochodzenia przez właściciela roszczenia odszkodowawczego wobec gminy już po zapewnieniu przez nią lokalu socjalnego Takie rozumienie jednak... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu socjalnego gminy wlasciciela przez

   W obecnym stanie prawnym podatkowi od spadków i darowizn podlega min nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na jej terytorium Podatkowi podlega również nabycie praw do wkładu oszczędnościowego na podstawie dyspozycji spadkobiercy na wypadek śmierci    Obecne uregulowania ustawy z dnia 28 lipca 1983 r o podatku od spadków i darowizn nie przewidują jakiejś szczególnej ochrony sytuacji majątkowej rodziny oraz nie uwzględniają faktu że nieodpłatne przekazanie majątku odbywa się najczęściej między osobami najbliższymi Przyjęte w ustawie rozwiązania prowadzą do opodatkowania nieodpłatnego nabycia majątku od osób najbliższych które nieraz całe życie pracowały z myślą o pozostawieniu przekazaniu swoim bliskim pomnożonego majątku A przecież dochody przez nie uzyskane i pomnażane były już... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu budynku przez majatku mieszkalnego

   Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając na interpelację pana posła Stanisława Steca z dnia 13 października 2000 r a dotyczącą orzekania o prawie do lokalu socjalnego przy rozpoznawaniu przez sądy spraw o eksmisję uprzejmie wyjaśniam co następuje    1 Rozstrzyganie spraw o eksmisję względnie wydanie nieruchomości należy wyłącznie do kompetencji sądów Podstaw prawnych uzasadniających orzeczenie eksmisji jest wiele Najważniejsze z nich to    art 222 § 1 Kc    ustawa z dnia 2 lipca 1994 r o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych tj DzU 1998 nr 120 poz 787 zwłaszcza art 3133    ustawa z dnia 16 września 1982 r Prawo spółdzielcze tj DzU 1995 nr 54 poz 288 zwłaszcza art 210    Zaznaczyć należy że problem eksmisji nie dotyczy tylko lokatorów... czytaj całość

Kategoria debaty: lokalu socjalnego eksmisji przez sprawiedliwosci

   Szanowny Panie Marszałku! W nawiązaniu do pisma pana marszałka z dnia 27 marca 2001 r znak SPS0202612501 uprzejmie przedstawiam odpowiedź na interpelację pani poseł Renaty Szynalskiej dotyczącą zmian w przepisach dotyczących zasad udzielania premii gwarancyjnej od wkładów zgromadzonych na książeczkach mieszkaniowych    Odpowiadając na pytanie pani poseł dotyczące nowelizacji rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 maja 1996 r w sprawie szczegółowych warunków i trybu udzielania premii gwarancyjnej a także jej zwrotu oraz trybu rozliczeń z bankami z tytułu refundacji wypłaconych premii uprzejmie wyjaśniam iż katalog zdarzeń uprawniających właścicieli książeczek mieszkaniowych do uzyskania premii gwarancyjnej określony w znowelizowanym przez Radę Ministrów w dniu 20 lutego br rozporządzeniu nie różni się w sposób zasadniczy od dotychczas obowiązującego    W dalszym ciągu posiadacze książeczek... czytaj całość

Kategoria debaty: premii lokalu gwarancyjnej mieszkaniowych panstwa